Documentação Necessária

DOCUMENTOS NESCESSÁRIOS PARA FIRMAR UM CONTRATO DE LOCAÇÃO.

PESSOA FÍSICA

Locatário:
  • Xerox Carteira de Trabalho
  • Xerox Carteira de Identidade e CPF
  • Xérox Certidão de Nascimento ou Casamento
  • Declaração Rendimento (contra-cheque ou DECORE)
  • Comprovante de Residência
Fiador:
  • Xérox Carteira de Trabalho
  • Xerox Carteira de Identidade e CPF
  • Xérox Certidão de Nascimento ou Casamento
  • Declaração Rendimento (contra-cheque ou DECORE)
  • Comprovante de Residência

Obs: O Locador e Fiador terão que apresentar uma renda 03 (três) vezes o valor do aluguel. Para firmar contrato de locação quer Residencial ou Comercial, exigimos que o propenso locatário apresente 01(um) fiador que possui imóvel ou 02(dois) fiadores sem imóvel. Se o mesmo for casado(a) terá que apresentar xérox do CPF e da Identidade do cônjuge.

Nos casos em que a fiança for firmada com imóvel, o fiador deverá apresentar documentos que comprovem que este imóvel se encontra totalmente desimpedido judicialmente, neste caso além dos documentos que exigidos acima terá, que fornecer:

  • Xérox Escritura do imóvel
  • Certidão de ônus reais
  • Xérox Imposto de Renda
  • Xérox IPTU
Caso exista alguma dificuldade em se conseguir um fiador, pode-se fazer um seguro fiança (feito por meio de uma companhia seguradora).

PESSOA JURÍDICA

Locatário: Pessoa Jurídica
  • Xerox Carteira de Identidade e CPF dos Representantes legais da empresa
  • Xerox Contrato Social e suas alterações
  • Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
  • Movimentação da Empresa últimos três meses
  • Cartão de CGC e de Inscrição estadual ou Municipal
Para os fiadores, sendo pessoa jurídica
  • Xerox Carteira de Identidade e CPF dos Representantes legais da empresa
  • Xerox Contrato Social e suas alterações (Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.)
  • Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
  • Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
  • Cartão de CGC e de Inscrição estadual ou Municipal