DOCUMENTOS NESCESSÁRIOS PARA FIRMAR UM CONTRATO DE LOCAÇÃO.
PESSOA FÍSICA
Locatário:
- Xerox Carteira de Trabalho
- Xerox Carteira de Identidade e CPF
- Xérox Certidão de Nascimento ou Casamento
- Declaração Rendimento (contra-cheque ou DECORE)
- Comprovante de Residência
Fiador:
- Xérox Carteira de Trabalho
- Xerox Carteira de Identidade e CPF
- Xérox Certidão de Nascimento ou Casamento
- Declaração Rendimento (contra-cheque ou DECORE)
- Comprovante de Residência
Obs: O Locador e Fiador terão que apresentar uma renda 03 (três) vezes o valor do aluguel. Para firmar contrato de locação quer Residencial ou Comercial, exigimos que o propenso locatário apresente 01(um) fiador que possui imóvel ou 02(dois) fiadores sem imóvel. Se o mesmo for casado(a) terá que apresentar xérox do CPF e da Identidade do cônjuge.
Nos casos em que a fiança for firmada com imóvel, o fiador deverá apresentar documentos que comprovem que este imóvel se encontra totalmente desimpedido judicialmente, neste caso além dos documentos que exigidos acima terá, que fornecer:
- Xérox Escritura do imóvel
- Certidão de ônus reais
- Xérox Imposto de Renda
- Xérox IPTU
Caso exista alguma dificuldade em se conseguir um fiador, pode-se fazer um seguro fiança (feito por meio de uma companhia seguradora).
PESSOA JURÍDICA
Locatário: Pessoa Jurídica
- Xerox Carteira de Identidade e CPF dos Representantes legais da empresa
- Xerox Contrato Social e suas alterações
- Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
- Movimentação da Empresa últimos três meses
- Cartão de CGC e de Inscrição estadual ou Municipal
Para os fiadores, sendo pessoa jurídica
- Xerox Carteira de Identidade e CPF dos Representantes legais da empresa
- Xerox Contrato Social e suas alterações (Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.)
- Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
- Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
- Cartão de CGC e de Inscrição estadual ou Municipal